Yusuf Pathan’s land dispute: મમતા બેનર્જી સાથે સંબંધ તોડવા બદલ યુસુફ પઠાણને ગુજરાત સરકારે વિવાદિત પ્લોટની ફાળવણીને મંજૂરી આપી

Yusuf Pathan’s land dispute: રાજ્ય સરકારે વડોદરા મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન (VMC) દ્વારા તાંદલજા વિસ્તારમાં સ્થિત 978 ચોરસ મીટરનો વિવાદિત પ્લોટ ભૂતપૂર્વ ભારતીય ક્રિકેટર અને સાંસદ યુસુફ પઠાણને ફાળવવાના પ્રસ્તાવને મંજૂરી આપી છે. આ ફાળવણી હેઠળ, 500 ચોરસ મીટર જમીન રહેણાંક ઉપયોગ માટે ભેટમાં આપવામાં આવશે, જ્યારે બાકીની 478 ચોરસ મીટર જમીન તેના મૂલ્યાંકન મૂલ્યના 55 ટકાના રાહત દરે ટ્રાન્સફર કરવામાં આવશે.

જમીન મૂલ્ય અને ફાળવણીનું ગાણિતિક વિશ્લેષણ

વડોદરા મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશનના જમીન અને મિલકત વિભાગ દ્વારા તૈયાર કરાયેલ દરખાસ્ત ટાઉન પ્લાનિંગ સ્કીમ-22 (અંતિમ પ્લોટ 90) હેઠળ તાંદલજા વિસ્તારમાં સ્થિત પ્લોટ સાથે સંબંધિત છે. મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન દ્વારા પ્રતિ ચોરસ મીટર ₹2.10 લાખના મંજૂર મૂલ્યાંકનના આધારે, આ જમીનની કુલ અંદાજિત બજાર કિંમત આશરે ₹20.53 કરોડ છે. ગયા વર્ષે ઓગસ્ટના અંતમાં વડોદરા મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશનને આ સંદર્ભમાં સરકારનો પ્રસ્તાવ મળ્યો હતો.

કરાર મુજબ, યુસુફ પઠાણને રહેણાંક ઉપયોગ માટે 500 ચોરસ મીટર જમીન મફતમાં (ભેટ તરીકે) આપવામાં આવશે. બાકીની 478 ચોરસ મીટર જમીન વડોદરા શહેરી વિકાસ સત્તામંડળ (VUDA) મૂલ્યાંકન સમિતિ દ્વારા નક્કી કરાયેલ મૂલ્યના માત્ર 55 ટકાના દરે ટ્રાન્સફર કરવામાં આવશે, એટલે કે તેમને 45 ટકા ડિસ્કાઉન્ટ મળશે. દરખાસ્ત સ્પષ્ટ કરે છે કે આ વ્યવસ્થા અન્ય સમાન કેસ માટે મિસાલ સ્થાપિત કરશે નહીં. વધુમાં, મહેસૂલ વિભાગ VMC ને સમાન મૂલ્યનો બીજો જમીનનો ટુકડો ફાળવશે.

VMC ની સ્થિતિ અને પ્રક્રિયા જનરલ બોર્ડમાં પેન્ડિંગ

આ બાબત અંગે, VMC મ્યુનિસિપલ કમિશનર અરુણ મહેશ બાબુએ પુષ્ટિ આપી હતી કે મ્યુનિસિપલ સંસ્થાને જમીન ફાળવણી માટે સરકાર તરફથી મંજૂરી મળી ગઈ છે. જો કે, દરખાસ્ત હજુ સુધી અંતિમ સ્વરૂપ આપવામાં આવી નથી અને નિયમો મુજબ, તેને VMC સ્થાયી સમિતિ અને જનરલ બોર્ડ સમક્ષ મંજૂરી માટે રજૂ કરવામાં આવશે, જ્યાં મંજૂરી મળ્યા પછી આગળની કાર્યવાહી કરવામાં આવશે. તાજેતરમાં, યુસુફ પઠાણે આ પ્લોટ અંગે ગુજરાત હાઇકોર્ટમાં દાખલ કરેલી પોતાની અપીલ પાછી ખેંચી લીધી હતી.

આ વિવાદ 2012 થી ચાલી રહ્યો છે.

આ વિવાદ 2012 થી ચાલી રહ્યો છે. તે સમયે, યુસુફ પઠાણે તેમના પરિવારના ઘરની બાજુમાં આવેલી જમીન પર 99 વર્ષના લીઝની માંગ કરી હતી. તેમની અરજીમાં, તેમણે દલીલ કરી હતી કે આ જમીન રહેણાંક ઉપયોગ માટે યોગ્ય છે અને આંતરરાષ્ટ્રીય ક્રિકેટર તરીકે તેમની સલામતી અંગે ચિંતા વ્યક્ત કરી હતી, જે લાંબી કાનૂની અને વહીવટી પ્રક્રિયાઓમાં ફસાયેલી હતી.