2025 માં Delhi-NCR માં 11.3 મિલિયન ચોરસ ફૂટ ઓફિસ સ્પેસ ભાડે આપવામાં આવશે, રહેણાંક વેચાણના વલણો વિશે જાણો

Delhi-NCR : રિપોર્ટમાં જણાવાયું છે કે ગુરુગ્રામ NCR માં સૌથી મોટું ઓફિસ માર્કેટ રહ્યું છે, જે વાર્ષિક વ્યવહારોના 61% હિસ્સો ધરાવે છે. NCR માં 2025 માં 9.6 મિલિયન ચોરસ ફૂટ ઓફિસ પૂર્ણતા નોંધાઈ હતી, જે 71% વાર્ષિક વધારો અને 2019 પછીનું ઉચ્ચતમ સ્તર છે.

નાઈટ ફ્રેન્ક ઈન્ડિયાના તાજેતરના અહેવાલમાં જણાવાયું છે કે દિલ્હી-NCR રિયલ એસ્ટેટ બજારે 2025 ના બીજા ભાગમાં મજબૂતાઈ અને સ્થિતિસ્થાપકતા દર્શાવવાનું ચાલુ રાખ્યું. જ્યારે ઓફિસ લીઝિંગ ગયા વર્ષના રેકોર્ડ સ્તરોથી કંઈક અંશે સ્થિર રહ્યું, ત્યારે દિલ્હી-NCR કુલ ઓફિસ સ્ટોકની દ્રષ્ટિએ ભારતનું બીજું સૌથી મોટું બજાર રહ્યું, જ્યારે બેંગલુરુ પ્રથમ સ્થાને રહ્યું. રિપોર્ટ અનુસાર, ત્રણ વર્ષની ઝડપી પ્રવૃત્તિ પછી રહેણાંક સેગમેન્ટ હવે નિયંત્રિત અને સંતુલિત સામાન્યીકરણના તબક્કામાં પ્રવેશી ગયું છે. આ સમયગાળા દરમિયાન, અંતિમ-વપરાશકર્તા માંગ, પ્રીમિયમ હાઉસિંગનો વધતો હિસ્સો અને મજબૂત કિંમતોએ બજારને સ્થિરતા પ્રદાન કરી.

૨૦૨૫માં ઓફિસ લીઝિંગ લાંબા ગાળાના સરેરાશથી ઉપર
૨૦૨૫ના સંપૂર્ણ વર્ષ દરમિયાન, દિલ્હી-એનસીઆરમાં ૧.૧૧.૩ મિલિયન ચોરસ ફૂટ ઓફિસ લીઝિંગ નોંધાયું હતું, જે અત્યાર સુધીનું બીજું સૌથી વધુ વાર્ષિક સ્તર છે. જોકે આ આંકડો પાછલા વર્ષ કરતા ૧૧% ઓછો હતો, તે લાંબા ગાળાના સરેરાશથી ઘણું ઉપર રહ્યું. વધુમાં, ૨૦૨૫માં દિલ્હી-એનસીઆર દેશના કુલ ઓફિસ લીઝિંગમાં ૧૩% હિસ્સો ધરાવતું હતું, જે તેને ભારતના સૌથી સક્રિય અને પ્રવાહી ઓફિસ બજારોમાંનું એક બનાવે છે.

બીજા છ મહિનામાં લીઝિંગ ધીમું, પુરવઠો વધ્યો
૨૦૨૫ના બીજા છ મહિનામાં દિલ્હી-એનસીઆરમાં ઓફિસ લીઝિંગ ૪.૧ મિલિયન ચોરસ ફૂટ હતું, જે વાર્ષિક ધોરણે ૪૨% ઘટાડો દર્શાવે છે. આ મુખ્યત્વે પાછલા વર્ષના ઊંચા આધાર અને કેટલાક સમય માટે રેડી-ટુ-મૂવ-ઇન ગ્રેડ-એ જગ્યાની મર્યાદિત ઉપલબ્ધતાને કારણે હતું. જોકે, ઓફિસ સપ્લાયની સ્થિતિ મજબૂત રહી. ૨૦૨૫માં NCRમાં ૯.૬ મિલિયન ચોરસ ફૂટ ઓફિસ પૂર્ણતા નોંધાઈ હતી, જે વાર્ષિક ધોરણે ૭૧% નો વધારો છે અને ૨૦૧૯ પછીનો સૌથી ઉચ્ચતમ સ્તર છે. ૨૦૨૫ના બીજા ભાગમાં, ઓફિસ પૂર્ણતા વાર્ષિક ધોરણે ૧૦૮% વધીને ૫.૫ મિલિયન ચોરસ ફૂટ થઈ ગઈ. આ નવા પુરવઠાનો મોટો ભાગ ગુરુગ્રામ અને નોઈડામાં અગ્રણી વિકાસકર્તાઓ દ્વારા પ્રોજેક્ટ્સમાંથી આવ્યો હતો.

ગુરુગ્રામ NCRમાં સૌથી મોટું ઓફિસ બજાર રહ્યું છે
અહેવાલમાં જણાવાયું છે કે ગુરુગ્રામ NCRમાં સૌથી મોટું ઓફિસ બજાર રહ્યું છે, જે વાર્ષિક વ્યવહારોના ૬૧% માટે જવાબદાર છે, જેનું નેતૃત્વ NH-૪૮, ગોલ્ફ કોર્સ રોડ, ગોલ્ફ કોર્સ એક્સટેન્શન રોડ અને ઉદ્યોગ વિહાર જેવા મુખ્ય સૂક્ષ્મ બજારો દ્વારા કરવામાં આવ્યું છે. નોઈડા વાર્ષિક લીઝિંગમાં ૨૭% હિસ્સો ધરાવે છે, જે સુધારેલ ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર અને જેવરમાં નોઈડા આંતરરાષ્ટ્રીય એરપોર્ટ પર ટૂંક સમયમાં શરૂ થનારા કામગીરી દ્વારા સમર્થિત છે.