Gandhinagar: સરકાર જાન્યુઆરીના અંત સુધીમાં ગુજરાતમાં નવી જંત્રી યોજના લાગુ કરવાની તૈયારીમાં, જેના કારણે મકાનોના ભાવમાં વધઘટ થશે.

Gandhinagar: ગુજરાતમાં ટૂંક સમયમાં ‘જંત્રી’ દરોમાં મોટો ફેરફાર જોવા મળશે, જે જમીન અને મિલકતોના ભાવ નક્કી કરવામાં મુખ્ય ભૂમિકા ભજવે છે. મહેસૂલ વિભાગ દ્વારા વૈજ્ઞાનિક રીતે તૈયાર કરાયેલી નવી જંત્રી, જાન્યુઆરી 2026 ના મધ્યમાં અથવા અંત સુધીમાં રાજ્યભરમાં લાગુ થવાની સંભાવના છે.

બજેટ સત્ર પહેલાં લેવાનો મહત્વપૂર્ણ નિર્ણય

રાજ્ય સરકાર આગામી વિધાનસભા સત્ર શરૂ થાય તે પહેલાં નવી જંત્રી લાગુ કરવાની યોજના ધરાવે છે. આ નવી જંત્રીના અમલીકરણથી રાજ્યના શહેરી અને ગ્રામીણ વિસ્તારોમાં જમીન અને મકાનોના સરકારી ભાવમાં વધઘટ થશે, જેની સીધી અસર રિયલ એસ્ટેટ બજાર અને દસ્તાવેજ નોંધણી પર પડશે.

ફરીથી નવી જંત્રીની શું જરૂર છે?

એ નોંધનીય છે કે નવી જંત્રી યોજના અગાઉ 13 એપ્રિલ, 2023 ના રોજ લાગુ કરવામાં આવી હતી. જોકે, તેમાં ઘણી ખામીઓ હતી અને તેનો ભારે વિરોધ થયો હતો. આ વિરોધને ધ્યાનમાં રાખીને, નવેમ્બર 2024 માં ફરીથી વાંધા મંગાવવામાં આવ્યા હતા. જાહેર પ્રતિસાદ બાદ, અન્યાયની શક્યતા ઘટાડવા માટે હવે વૈજ્ઞાનિક પદ્ધતિનો ઉપયોગ કરીને દર નક્કી કરવામાં આવ્યા છે.

જનતાની પ્રતિક્રિયા શું હશે?

સરકાર જાન્યુઆરીમાં નવા દરોની જાહેરાત કરે તે પછી જ સ્પષ્ટ થશે કે આ “વૈજ્ઞાનિક પ્રયોગ” જનતા માટે કેટલો સ્વીકાર્ય છે. અગાઉના વિરોધને જોતાં, બધાની નજર આ વખતે મહેસૂલ વિભાગ વાંધાઓ અને સૂચનોને કેટલી પ્રાથમિકતા આપે છે તેના પર છે. નવા દરોની જાહેરાત થયા પછી જ જનતા અને બિલ્ડરોની મનોસ્થિતિ જાણી શકાશે.