Real Estate News : દિલ્હી-નેશનલ કેપિટલ રિજન (NCR), ચેન્નાઈ અને પૂણેમાં ઓફિસ ડિમાન્ડમાં ઘટાડો થયો છે. જ્યારે કોલકાતા બજાર સ્થિર રહ્યું હતું. દિલ્હી-એનસીઆરમાં માંગ 135.7 લાખ ચોરસ ફૂટથી ત્રણ ટકા ઘટીને 131.4 લાખ ચોરસ ફૂટ થઈ છે.
ભારતનું ઓફિસ માર્કેટ વર્ષ 2024માં ખૂબ જ સક્રિય રહ્યું હતું જેમાં ઓફિસ સ્પેસની માંગ 19 ટકા વધીને આઠ મોટા શહેરોમાં રેકોર્ડ 885.2 લાખ ચોરસ ફૂટ થઈ હતી. એક રિપોર્ટમાં આ માહિતી આપવામાં આવી છે. રિયલ એસ્ટેટ કન્સલ્ટન્ટ કુશમેન એન્ડ વેકફિલ્ડ (C&W)ના ડેટા અનુસાર, 2023માં ઓફિસ સ્પેસ માટે કુલ લીઝની માંગ 745.6 લાખ ચોરસ ફૂટ હતી, જે 2024માં વધીને 885.2 લાખ ચોરસ ફૂટ થઈ હતી. કુશમેન એન્ડ વેકફિલ્ડ ખાતે ભારત, દક્ષિણપૂર્વ એશિયા અને APAC માટે ભાડૂત પ્રતિનિધિત્વના ચીફ એક્ઝિક્યુટિવ અંશુલ જૈને જણાવ્યું હતું કે, “2024 એ ભારતના ઓફિસ સેક્ટર માટે રેકોર્ડ-બ્રેકિંગ લીઝ માંગ વોલ્યુમ સાથે નિર્ણાયક વર્ષ રહ્યું છે.”
વૈશ્વિક બહુરાષ્ટ્રીય કંપનીઓ તરફથી માંગ આવી રહી છે
તેમણે જણાવ્યું હતું કે વૈશ્વિક ક્ષમતા કેન્દ્રો (GCC) ની વધતી હાજરી, જે કુલ માંગમાં લગભગ 30 ટકા યોગદાન આપી રહ્યા છે, તે વૈશ્વિક બહુરાષ્ટ્રીય કંપનીઓ માટે ભારતના વ્યૂહાત્મક મહત્વને રેખાંકિત કરે છે. આઠ મોટા શહેરોમાં, બેંગલુરુમાં લીઝની કુલ માંગ 2024માં 64 ટકા વધીને 259.3 લાખ ચોરસ ફૂટ થવાની ધારણા છે. જ્યારે 2023માં તે 158 લાખ ચોરસ ફૂટ હતી. મુંબઈમાં માંગ 27 ટકા વધીને 140.8 લાખ ચોરસ ફૂટથી 178.4 લાખ ચોરસ ફૂટ, હૈદરાબાદમાં 37 ટકા વધીને 90.1 લાખ ચોરસ ફૂટથી 123.1 લાખ ચોરસ ફૂટ અને અમદાવાદમાં 11 ટકા વધીને 18.1 લાખ ચોરસ ફૂટ થઈ છે.
અહીં માંગ ઘટી છે
દિલ્હી-નેશનલ કેપિટલ રિજન (NCR), ચેન્નાઈ અને પૂણેમાં ઓફિસ ડિમાન્ડમાં ઘટાડો થયો છે. જ્યારે કોલકાતા બજાર સ્થિર રહ્યું હતું. દિલ્હી-એનસીઆરમાં માંગ 135.7 લાખ ચોરસ ફૂટથી ત્રણ ટકા ઘટીને 131.4 લાખ ચોરસ ફૂટ થઈ છે. પુણેમાં 84.7 લાખ ચોરસ ફૂટ હતું, જે 2023ના 97.4 લાખ ચોરસ ફૂટ કરતાં 13 ટકા ઓછું છે. કોલકાતામાં તે 2024 અને 2023માં 17 લાખ ચોરસ ફૂટ પર સ્થિર રહ્યું હતું.