Gujarat: ગુજરાતની ભૂપેન્દ્ર પટેલ સરકાર રાજ્યના વિકાસ માટે સતત કાર્યરત છે. રાજ્ય વિકાસ અંતર્ગત રાજ્યમાં બિલ્ડરો દ્વારા પ્રોપર્ટી કન્સ્ટ્રક્શનની કામગીરી પણ સતત કરવામાં આવી રહી છે. આવી સ્થિતિમાં, બિલ્ડર અને ડેવલપરની ફરજ છે કે તે કોઈપણ પ્રોપર્ટી પ્લાન વિશેની તમામ માહિતી પ્રદાન કરે, જેને માત્ર થોડા બિલ્ડરો જ અનુસરે છે. આવી સ્થિતિમાં રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલરિટી ઓથોરિટી (RERA) દ્વારા નવો નિયમ લાગુ કરવામાં આવ્યો છે. નવા નિયમ મુજબ હવે બિલ્ડરો માટે પ્રોજેક્ટની જાહેરાત સાથે બ્રોશર અને પ્રોસ્પેક્ટસમાં UI કોડ આપવો ફરજિયાત બની ગયો છે. રેરાએ એક પરિપત્ર બહાર પાડીને 1 ઓક્ટોબરથી આ નિયમ લાગુ કર્યો છે.
RERA નો નવો નિયમ અમલી
જો કોઈ રિયલ એસ્ટેટ સ્કીમ વિશે માહિતી હશે તો લોકોએ પ્રોજેક્ટ સાઇટની મુલાકાત લેવી પડશે. રેરાએ આ માહિતી તમામ લોકો સુધી સરળતાથી ઉપલબ્ધ કરાવવા માટે એક નવો પ્રયાસ કર્યો છે. ગુજરાત રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટી (ગુજરેડા) એ એક પરિપત્ર બહાર પાડ્યો છે. જે મુજબ રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ વિશ દ્વારા પ્રકાશિત તમામ જાહેરાતો, બ્રોશર અને પ્રોસ્પેક્ટસમાં ક્વિક રિસ્પોન્સ (QR) કોડ મૂકવાનો આદેશ આપવામાં આવ્યો છે. આ નિયમ સાથે, કોઈપણ વ્યક્તિ QR કોડની મદદથી સરળતાથી પ્રોજેક્ટ વિશે માહિતી મેળવી શકે છે. આ નિયમ 1 ઓક્ટોબરથી લાગુ કરવામાં આવ્યો છે. કન્સ્ટ્રક્શન સાઇટની તમામ માહિતી એક ક્લિક પર મળી રહે તે હેતુથી આ નિયમ લાગુ કરવામાં આવ્યો છે.
RERA નિવેદન
તે જ સમયે, RERAએ જણાવ્યું હતું કે RERA નોંધણી પ્રમાણપત્ર UI કોડ દ્વારા, હિતધારકો-ઘર ખરીદનારાઓ તેમના સ્માર્ટફોનમાંથી રોકાણકારો અને અન્ય રસ ધરાવતા પક્ષોને સંબંધિત તમામ પ્રોજેક્ટ્સ વિશેની તમામ માહિતી મેળવી શકશે. જો કે એગ્રીમેન્ટ ફોર સેલ (AFS), વેચાણ ડીડ અને અન્ય બંધનકર્તા કરારો જેવા કાનૂની દસ્તાવેજો માટે 8-અંકના કોડને બદલે સંપૂર્ણ RERA નોંધણી નંબરનો ઉપયોગ કરવો જોઈએ. આ ગંભીર કાનૂની વ્યવહારોમાં ગૂંચવણ અને ખોટી રજૂઆતને અટકાવશે.